1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
49.3万円/㎡
前年比+0.7%
川口市
57.2万円/㎡
前年比-16.3%
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グランドステージ青木公園
埼玉県川口市上青木一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩27分
1999年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
4,495万円
46.4万円/㎡
3,128
4,039
4,951
5,862
AI査定結果
推定相場価格
4,495万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,039万円〜4,951万円
41.7万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
グランドステージ青木公園
3,790万円（39.1万円/㎡）/ 6階 / 96.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 3,790万円 | 39.1万円 | 6階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 3,790万円 | 39.1万円 | 6階 | 96.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,780万円 | 28.7万円 | 6階 | 96.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,980万円 | 30.8万円 | 6階 | 96.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | グランドステージ青木公園 川口市上青木一丁目 | 西川口駅27分 | 3,790万円 | 39.1万円 | 96.85㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,090万円 | 40.5万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/30 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.46㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/20 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,080万円 | 40.6万円 | 75.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | アドリーム東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/22 | コンフォール東川口 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 3,980万円 | 45.3万円 | 87.81㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/28 | コスモ川口パークフォルム 川口市芝中田一丁目 | 蕨駅10分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/27 | グランドメルシー北原台 川口市北原台二丁目 | 東川口駅15分 | 4,980万円 | 44.1万円 | 113㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/27 | レクセルマンション東川口第2 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 3,080万円 | 35.9万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/07 | ライオンズヒルズ川口戸塚 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅9分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/27 | ウィズ川口パークガーデン 川口市前川三丁目 | 蕨駅31分 | 2,450万円 | 30.1万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/16 | コスモ川口戸塚ガーデンフォルム 川口市戸塚三丁目 | 東川口駅9分 | 2,690万円 | 32.4万円 | 82.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/30 | 東急クリエール川口戸塚 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅10分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/23 | レーベンリヴァーレ東川口 川口市戸塚南四丁目 | 戸塚安行駅12分 | 2,990万円 | 32.4万円 | 92.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/12 | グランシエロ川口 川口市前上町 | 蕨駅26分 | 2,580万円 | 30.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK+ | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、川口市では16.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は川口市の平均と比較して31.6%割安です。
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